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主题:一条民主路,能够扛起商丘“西移”发展重任?

发表于2019-04-12

《商丘市城市总体规划(2015-2030)》提出“南跨西移”的发展方向,南区被定位为集商务型综合性区域服务中心;西区被定义为一个集生态、教育、商业、行政、文化于一体的现代化生活城区。

商丘中心城区空间结构规划图(图片来自商丘市规划勘测建筑设计院)

南区日月新城经过近5年的发展,区域日渐成熟,如今南区动辄8000元/㎡的房价让大部分商丘人望而却步,这意味着南区的“黄金时代”正逐步退出舞台。于是,西区顺利接手下一个爆发点的接力棒。

在这个爆发点被点燃之前,不得不说连通西区与主城区的交通大动脉——民主路。它贯穿商丘主城区,直通西区,是商丘唯一一条城市快速路,是西区的发展之路、生态之路、交流之路,可以说,它扛起了“西移”发展的重任。

这样说,是否夸张呢?我们来做简要分析。

第一,民主路南北两侧已聚集了众多品牌开发商,纵观全国各大城市,区域崛起的一大前兆便是房企扎堆。激烈的竞争会使开发商做更好的产品和服务,为自己赢得市场。价低房好,这对于众多购房者来说是绝佳机会,当大批购房者涌入西区,势必带动商业的发展,进而推动区域进阶。西区发展的萌芽已十分明显,爆发点一触即发!

第二,西区规划了近万亩生态公园,大部分沿民主西路分布,如三陵台文化公园、清凉寺文化产业园。其中,清凉寺文化产业园是西区的重点建设项目,项目占地4000余亩,是国家4A级景区,建成之后必成为商丘历史文化旅游胜地。

清凉寺文化产业园(图片源自网络)

第三,高铁西站择址民主路与君台路西北侧,而沿民主路向西又可直达观堂机场,高铁和机场除了让出行提速外,更可带动周边经济崛起,表现最为明显的是房价的攀升,如郑州高铁片区、航空港区即是最好的例证。

观堂机场(图片源自网络)

纵观目前商丘西区的发展势态,与郑州的惠济区具有惊人的相似之处,但比惠济区更厉害的是,商丘西区综合了高铁优势和航空港优势,区域价值将更大。而民主路在其中将起到中流砥柱的作用,扛起“西移”重任它责无旁贷。

中骏·丽景府正是位于民主路与金桥路交会处,是地产50强——中骏集团倾力打造的“景字系”高端产品,是继商丘中骏·雍景台之后又一品质力作,旨在树立商丘西区高端住宅典范。项目占据西区核心区域,不仅畅享民主路的完善配套,更坐享西区发展红利,价值不可估量。目前首次开盘在即,正在推出建面约105㎡/122㎡瞰景三房,中骏四月春归房金周火热进行中,购房95折钜惠。

中骏·丽景府效果图

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咨询电话:400-890-0000 转 881633

项目地址:民主路与金桥路交会处西200米

点击进入中骏·丽景府楼盘详情 


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