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| 神火·观湖郡 | 建业神火·新筑 | |
| 项目地址： | 睢阳大道与方域路交叉口 | 宋城路与富商大道交会处 |
| 开发商： | 商丘聚财置业有限公司 | 商丘建鼎置业有限公司 |
| 绿化率： | 38.86% | 36.00% |
| 容积率： | 2.47 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 神火·观湖郡普通住宅产权为70年 | 建业神火·新筑普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 6300.00元/平方米 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月25日 | 2#3#7#8#9#10#11#楼开盘 |
交通状况：帷幄城市新东西中轴宋城路，西至商丘古城、南湖公园，东行可达商丘南站、商杭高铁；临近睢阳大道和中州路，南北直通商丘火车站、高铁站、连霍高速入口，多维立体路网，快速畅达
幼儿园：示范区实验幼儿园
中小学：商丘实验小学、商丘第一初级中学新校、示范区一中、商丘市一高新校
综合商场：万达广场、红星R26;百汇家居生活广场
医院：中医院，新区市立医院
交通状况：商丘东站高铁站、连霍高速、济广高速、宋城路、归德路、华商大道等
幼儿园：示范区实验小学
中小学：商丘市一中新校区、商丘外国语中学
综合商场：建业总部港、万达广场
医院：商丘市中医院（新院）
神火·观湖郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-176.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
建业神火·新筑户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-197.00平方米
户型举例：洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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